An der Marina des Rheinauhafens, zwischen den beiden fünfzehnstöckigen südlichen Kranhäusern, wurde im Oktober 2011 der Büroneubau “Im Zollhafen 22″ nach 17-monatiger Bauzeit fertiggestellt. Die im B-Plan vorgesehenen vier Vollgeschosse mit Staffelgeschoss und aufgesetzter Technik wurden in einem skulpturalen Volumen verschmolzen und neuinterpretiert. Der sich nach oben auflösende Baukörper integriert alle Technikaufbauten und lässt das Dach zur fünften Fassade werden, die dem Blick aus den Kranhäusern angemessen ist. Darüber hinaus zeichnet sich das zukunftsorientierte und ökologische Gebäude- und Technikkonzept durch eine optimierte Nutzung passiver Elemente und die bedarfsgerechte und ‚einfache’ Regelung über moderne Gebäudeleittechnik aus dessen Primärenergiebedarf 45% unter der erforderlichen Energieeinsparverordnung liegt.